Na sprzedaż elegancki, klimatyzowany 2-pokojowy apartament o powierzchni użytkowej 45,48 m², położony na ostatnim, 3. piętrze prestiżowego osiedla Nadmorski Dwór w gdańskiej dzielnicy Brzeźno.

W skład nieruchomości wchodzą:

• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• ustawna sypialnia,
• komfortowa łazienka z wanną,
• funkcjonalny przedpokój,
• słoneczny balkon z nowoczesną, elektrycznie sterowaną markizą.

Apartament został wykończony w wysokim standardzie i był użytkowany wyłącznie okazjonalnie przez właścicieli — stan bardzo dobry, gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.

Wyposażenie obejmuje m.in.:

• klimatyzację,
• podłogi z bielonej deski dębowej,
• zabudowę kuchenną na wymiar,
• blat z konglomeratu kwarcytowego,
• wysokiej klasy armaturę łazienkową,
• stylowe umeblowanie.

Budynek
Apartament znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu z 2011 roku, zrealizowanym przez Invest Komfort — jednego z najbardziej cenionych deweloperów segmentu premium w Trójmieście.

Budynek wyposażony jest w windę oraz halę garażową. Osiedle zamknięte, całodobowo monitorowane i strzeżone, z kontrolą dostępu.

Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców pozostają:

• strefa fitness z sauną i siłownią,
• kort tenisowy,
• boisko do koszykówki i siatkówki,
• plac zabaw,
• starannie zaprojektowane tereny zielone,
• alejki spacerowe i elementy wodne.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ul. Nadmorski Dwór — w jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich lokalizacji w Gdańsk.

Najważniejsze punkty:

• około 700 m spacerem do plaży w Brzeźno,
• bezpośrednie sąsiedztwo Park im. Ronalda Reagana,
• dogodny dojazd do centrum miasta oraz dzielnic biznesowych,
• pełna infrastruktura handlowo-usługowa w pobliżu.

Dodatkowym atutem jest widok z okien na otwartą przestrzeń — bez bezpośredniej zabudowy przed budynkiem.

Atuty

• prestiżowe osiedle premium,
• klimatyzacja,
• bardzo wysoki standard wykończenia,
• apartament praktycznie bez śladów użytkowania,
• balkon z automatyczną markizą,
• strefa rekreacyjna dla mieszkańców,
• bliskość plaży i terenów zielonych,
• idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako second home lub inwestycja.

Do apartamentu przynależą:

• miejsce postojowe w hali garażowej,
• pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,54 m².

Cena:

mieszkanie: 1 364 000 zł
miejsce postojowe + komórka lokatorska: 110 000 zł

Zakup obligatoryjny jako całość.

Stan prawny:

• pełna własność,
• księga wieczysta bez obciążeń,
• dostępne od zaraz.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.