Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego przy ul. Wąskiej w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Gdyni – Witominie. To propozycja dla osób, które oczekują wysokiego standardu wykończenia, nowoczesnych technologii oraz doskonałej lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do centrum miasta, obwodnicy Trójmiasta, szkoły i terenów rekreacyjnych.

Nieruchomość została wybudowana w 2024 roku i wykończona z dbałością o każdy detal. Dom jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania, a zastosowane rozwiązania technologiczne przekładają się na komfort codziennego użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji. Powierzchnia użytkowa każdej ze strona wynosi 126,26 m² + piwnica oraz wykończony strych – gdzie również znajduje się wiele przestrzeni do przechowywania.

Układ pomieszczeń
Piwnica – 42,70 m²
Piwnica o wysokości około 2,2 m została wykończona w standardzie odpowiadającym części mieszkalnej. To funkcjonalna przestrzeń, która może służyć zarówno do przechowywania, jak i realizacji własnych pasji czy stworzenia strefy rekreacyjnej.
W skład kondygnacji wchodzą:
4 niezależne pomieszczenia, w tym pomieszczenie techniczne ze stacją odkurzacza centralnego oraz z pompą ciepła.

Parter
Centralnym punktem domu jest jasna i przestronna strefa dzienna, zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu rodzinnym oraz spotkaniach z bliskimi.
Na tej kondygnacji znajdują się:
salon z aneksem kuchennym, toaleta, wiatrołap.

I piętro
Prywatna strefa domowników obejmuje:
2 ustawne pokoje oraz przestronną łazienkę wyposażoną w wannę oraz prysznic.

II piętro
W zależności od segmentu układ został zaprojektowany w dwóch wariantach:
Wariant 1:
2 pokoje oraz łazienka z wanną i prysznicem.
Wariant 2:
duże otwarte pomieszczenie oraz łazienka z prysznicem.
Takie rozwiązanie daje możliwość dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.

Standard wykończenia
Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, które zapewniają trwałość, energooszczędność oraz komfort użytkowania przez długie lata. W całym budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe, również w piwnicy, co znacząco podnosi wygodę codziennego funkcjonowania.
Za efektywne ogrzewanie odpowiada gruntowa pompa ciepła NIBE, uznawana za jedno z najlepszych rozwiązań dostępnych na rynku. Dodatkowym udogodnieniem jest instalacja centralnego odkurzacza, która wpływa na komfort utrzymania czystości.
Wszystkie okna wyposażono w zewnętrzne rolety, które zwiększają bezpieczeństwo mieszkańców, poprawiają izolację termiczną oraz pozwalają skutecznie zaciemnić pomieszczenia.

Lokalizacja
Gdynia Witomino to jedna z najbardziej cenionych dzielnic miasta, łącząca bliskość centrum z dostępem do terenów zielonych i pełnej infrastruktury miejskiej. Lokalizacja przy ul. Wąskiej zapewnia szybki dojazd zarówno do śródmieścia Gdyni, jak i do Obwodnicy Trójmiasta. W najbliższej okolicy znajdują się:

• szkoły i przedszkola
• sklepy i punkty usługowe
• przystanki komunikacji miejskiej
• tereny spacerowe i leśne
• centra handlowe
• obiekty sportowe i rekreacyjne

To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących nowoczesnego domu w mieście bez rezygnacji z komfortu. Jeżeli szukasz nowego, energooszczędnego domu w prestiżowej części Gdyni, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.