Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36 m², położone na Przymorzu Małym w Gdańsku. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem najmu.

Lokal znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania i obecnie wynajmowane do końca czerwca, co daje możliwość płynnego przejęcia najmu.

MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni 36 m² jest funkcjonalnie zaprojektowane i zapewnia komfort codziennego użytkowania. Dzięki dwóm niezależnym pokojom stanowi atrakcyjną alternatywę dla kawalerki, zarówno pod kątem zamieszkania, jak i wynajmu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie składa się z:

• salonu z aneksem kuchennym,
• oddzielnej sypialni,
• łazienki,
• przedpokoju.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

BUDYNEK

• budynek z 1967 roku,
• zabudowa niska, 4-piętrowa,
• mieszkanie położone na 2. piętrze,
• materiał budynku: cegła,
• ogrzewanie miejskie,
• zadbana klatka schodowa,
• brak windy.

LOKALIZACJA
Przymorze Małe to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska, szczególnie wśród studentów, pracowników biurowców oraz osób ceniących doskonałą komunikację z całym Trójmiastem.

W pobliżu znajdują się:

• około 700 m do stacji SKM Gdańsk Przymorze-Uniwersytet,
• około 900 m do Olivia Business Centre,
• około 900 m do kompleksu Alchemia,
• około 900 m do Uniwersytetu Gdańskiego,
• przystanki autobusowe i tramwajowe,
• sklepy, punkty usługowe i restauracje,
• szybki dojazd do Oliwy, Wrzeszcza, Sopotu oraz centrum Gdańska.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
✔ gotowiec inwestycyjny,
✔ mieszkanie obecnie wynajmowane,
✔ świetna lokalizacja pod najem długoterminowy,
✔ tylko 700 m do SKM,
✔ blisko Olivia Business Centre, Alchemii i Uniwersytetu Gdańskiego,
✔ funkcjonalny układ 2-pokojowy,
✔ piwnica w cenie mieszkania,
✔ ogrzewanie miejskie,
✔ mieszkanie gotowe do zamieszkania,
✔ wysoki potencjał inwestycyjny.

DODATKOWE INFORMACJE
Czynsz: ok. 650 zł miesięcznie

To idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania w doskonale skomunikowanej lokalizacji lub bezpiecznej inwestycji z dużym potencjałem najmu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.