NA SPRZEDAŻ – Dom w zabudowie bliźniaczej w Gdyni Dąbrowie | 337,5 m² | 5 pokoi | Gotowy do zamieszkania

LOKALIZACJA – Gdynia Dąbrowa, ul. Piołunowa

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość – przestronny dom jednorodzinny położony w jednej z najspokojniejszych części dzielnicy Gdynia Dąbrowa, na końcu kameralnej ślepej uliczki zapewniającej pełną prywatność i bezpieczeństwo.
Dąbrowa to dobrze skomunikowana dzielnica, położona w pobliżu węzła Gdynia Wielki Kack (drogi S6 i S7), z szybkim dojazdem zarówno do centrum Gdyni, Sopotu, jak i pozostałej części trójmiasta.

W zasięgu 5-10 minut spacerem znajdują się:
-przystanki komunikacji miejskiej,
-sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne,
-żłobki, przedszkola i dwie szkoły podstawowe,
-paczkomaty i inne miejskie udogodnienia.
To idealne miejsce do życia dla rodziny ceniącej komfort, spokój i wygodny dostęp do miasta.

BUDYNEK – Komfortowy dom z charakterem
-Rok budowy: 1995
-Powierzchnia całkowita: 337,5 m²
-Powierzchnia działki: 674 m²
-Kondygnacje: 3
-Stan prawny: pełna własność
-Średni czynsz 2500 pln
Dom przeszedł kompleksowe modernizacje w latach 2015 oraz 2025 – obecnie jest w doskonałym stanie technicznym i gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.

ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE
Nieruchomość oferuje niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń
Piwnica: 
-liczne pomieszczenia gospodarcze,
-pralnia,
-sauna,
-garaż na 2 samochody,
-pokój rekreacyjny z kominkiem,
Pierwsze piętro
-pokój z garderobą i łazienką,
-łazienka gościnna,
-hol
Drugie piętro:
-Salon z aneksem kuchennym i jadalnią,
-kominek,
-wyjście na ogród,
Trzecie piętro:
-dwa pokoje sypialniane,
-łazienka,
-garderoba,
-duża antresola,
-balkon,

STANDARD I WYPOSAŻENIE TECHNICZNE
-Materiał konstrukcyjny: Porotherm
-Ogrzewanie gazowe: podłogowe oraz grzejniki 
-Zbiornik na ciepłą wodę użytkową – 300 L
-Panele słoneczne – do podgrzewania wody
-Okna drewniane, dwuszybowe
-Parapety drewniane
-Dwa kominki
-Schody betonowe z okładziną ceramiczną/drewnianą
-Podłogi: drewno, panele, wykładziny, terakota
-Ściany: karton-gips, tynk cementowo-wapienny, glazura w łazienkach
-Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja

OTOCZENIE
Ogród z miejscem do relaksu i przestrzenią zabaw dla dzieci
Teren w pełni ogrodzony i zadbany
Miejsca postojowe: garaż + naziemne

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
✔️ Kameralna lokalizacja – na końcu ślepej uliczki w centrum Dąbrowy
✔️ Dom w pełni wyposażony gotowy do zamieszkania
✔️ Duża przestrzeń – 337,5 m²  
✔️ Sauna, dwa kominki, ogród i garaż na dwa auta
✔️ Idealny dla rodziny lub jako inwestycja 
✔️ Bliskość szkół, sklepów i komunikacji miejskiej