WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM – DOM WOLNOSTOJĄCY NA DUŻEJ DZIAŁCE 2367 m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną oraz inwestycyjną – dom wolnostojący podzielony na 3 niezależne mieszkania, położony na dużej działce budowlanej o powierzchni 2367 m². To idealna propozycja dla osób szukających miejsca dla wielopokoleniowej rodziny, inwestorów planujących wynajem mieszkań lub osób marzących o spokojnym miejscu z możliwością dalszej rozbudowy.

Nieruchomość położona jest w Subkowach w dogodnej lokalizacji z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej asfaltowej, co gwarantuje komfortowy dojazd przez cały rok. Dodatkowym atutem jest znajdujący się tuż obok przystanek autobusowy, zapewniający wygodne połączenie komunikacyjne.

Dom z ogromnym potencjałem

Budynek został funkcjonalnie podzielony na trzy niezależne lokale mieszkalne, dzięki czemu nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania:
– zamieszkanie przez kilka rodzin,
– połączenie funkcji mieszkalnej i wynajmu,
– inwestycja generująca stały dochód,
– możliwość prowadzenia działalności lub stworzenia mieszkań pracowniczych,
– działka daje również możliwość rozbiórki obecnej zabudowy i realizacji nowego projektu zgodnego z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

Duża powierzchnia działki zapewnia przestrzeń, prywatność oraz możliwość dalszego zagospodarowania terenu według własnych potrzeb.

Działka budowlana objęta MPZP

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczonym symbolem 54.MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Parametry zabudowy:

maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%,
maksymalna wysokość zabudowy – 9 m.

Takie warunki dają możliwość dalszej rozbudowy lub realizacji dodatkowej zabudowy zgodnej z obowiązującym planem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

✔ dom podzielony na 3 niezależne mieszkania,
✔ duża działka budowlana – 2367 m²,
✔ możliwość dalszej zabudowy i inwestycji,
✔ spokojna lokalizacja z wygodnym dojazdem,
✔ asfaltowa droga gminna,
✔ przystanek autobusowy przy nieruchomości,
✔ idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

To nieruchomość z dużym potencjałem, która daje wiele możliwości przyszłemu właścicielowi — zarówno pod kątem komfortowego zamieszkania, jak i bezpiecznej lokaty kapitału.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.