Na sprzedaż piękne działki rolno-leśne wraz z częścią budowlaną zlokalizowane w Rogowie koło Elbląga.

NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż wyjątkowy kompleks działek rolno-leśnych z przylegającą częścią budowlaną, tworzący harmonijną przestrzeń do życia w sercu natury. Nieruchomość składa się z sześciu działek o numerach: 160/2, 160/3, 160/4, 160/5, 160/6 oraz 160/7, o łącznej powierzchni aż 2,7 ha, do których przylega działka budowlana o powierzchni 1500 m². Całość stanowi unikalną propozycję dla osób marzących o prywatnej enklawie spokoju – z własnym zarybionym stawem i lasem dosłownie na wyciągnięcie ręki.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Rogowo, w niedalekiej odległości od Elbląga. To miejsce, w którym czas płynie wolniej, a cisza i śpiew ptaków zastępują miejski zgiełk. Działki otoczone są lasami państwowymi, co gwarantuje nie tylko piękne widoki, ale też prywatność i niepowtarzalny mikroklimat.
Doskonały dojazd do Gdańska drogą ekspresową S7 – niecała 1h!
Dojazd do Elbląga w zaledwie 15 min!

ATUTY

• idealne dla miłośników natury, spacerów i grzybobrania
• piękny, zarybiony staw na terenie nieruchomości
• media w trakcie realizacji: wodociąg w budowie (pozwolenie już jest, realizacja na wiosnę) 
• planowane utwardzenie drogi wewnętrznej kruszem betonowym – również na wiosnę
• w cenie udział w drodze wewnętrznej
• dojazd: droga asfaltowa do wsi, następnie droga kamienna i dalej utwardzana bezpośrednio do działek
• unikalna możliwość stworzenia prywatnej rezydencji, siedliska lub azylu weekendowego w otoczeniu natury

INFORMACJE DODATKOWE

• Dla osób niebędących rolnikami zakup działek rolno-leśnych wymaga uzyskania zgody Lasów Państwowych oraz Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR). Sprzedający deklaruje współpracę i pomoc w przeprowadzeniu tej procedury.
• W lutym działka budowlana powinna już być wydzielona. WZ wydane na dom jednorodzinny do dwóch kondygnacji. Dach dwu- lub wielospadowy.
• Możliwość budowy przydomowej oczyszczalni ścieków.

To idealna propozycja dla osób marzących o własnym domu w otoczeniu natury, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury. Miejsce, w którym można stworzyć prawdziwy azyl – dom, do którego zawsze chce się wracać.

Zapraszamy na prezentację!