TYLKO U NAS!

Prezentujemy ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej o numerze 520/4, położonej w malowniczej i spokojnej miejscowości Stara Kiszewa (powiat kościerski). 

KLUCZOWE PARAMETRY:

Powierzchnia: 8 946m² (0,8946 ha)

Lokalizacja: Stara Kiszewa. 

Status prawny: Pełna własność, jeden właściciel.

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (Zgodnie z MPZP):

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr XXXI/223/2017), który dzieli ją na dwie funkcjonalne strefy:

1. Strefa Budowlana (2.MN): Przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

– Możliwość budowy domu o wysokości do 9 m (2 kondygnacje).

– Powierzchnia zabudowy: do 20%.

– Geometria dachu: dach dwu- lub wielospadowy (kąt 30-45°).

2. Strefa Rolna (R): Pozostała część działki, która gwarantuje intymność. Idealna pod własny sad, ogród warzywny, strefę rekreacji lub staw. Dzięki temu rozwiązaniu masz pewność, że nikt nie wybuduje się „za płotem” w bliskiej odległości.

MEDIA:

Działka posiada bezpośredni dostęp do sieci technicznych przebiegających w przylegającej drodze gminnej:

– woda,
– kanalizacja,
– prąd,
– telekomunikacja.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

– Doskonała komunikacja: Działka przylega do drogi gminnej, co zapewnia szybki dojazd do centrum Starej Kiszewy (sklepy, urzędy, szkoła).

– Potencjał inwestycyjny: Ze względu na powierzchnię działka stanowi świetną lokatę kapitału.

– Natura: Bliskość lasów i rzeki Wierzycy – idealne tereny dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku.

DLA KOGO?

Dla osób marzących o własnym domu na dużej, bezpiecznej działce, gdzie dzieci mają miejsce do zabawy, a rodzice przestrzeń na realizację ogrodniczych pasji. To również świetna oferta dla inwestora szukającego bezpiecznego ulokowania gotówki w ziemi z uregulowanym planem zagospodarowania.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego miejsca!