Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży w pełni wyposażonego lokalu gastronomicznego w Gdyni, zlokalizowanego w cenionej dzielnicy Działki Leśne przy ul. Poleskiej. To gotowy, funkcjonujący punkt, który stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów szukających stabilnego dochodu, jak i osób planujących rozwój własnej działalności.

Najważniejsze atuty:

• Gotowiec inwestycyjny: Nieruchomość jest aktualnie wynajmowana. Obecny najemca generuje stały przychód w wysokości 3500 zł miesięcznie, co gwarantuje natychmiastową
stopę zwrotu z inwestycji od pierwszego dnia po zakupie.

• Lokalne zaplecze klientów: Bezpośrednie sąsiedztwo liceum ogólnokształcącego, w którym odbywają się również weekendowe zjazdy dla studentów i słuchaczy. Zapewnia to dodatkowy, stabilny przepływ gości przez cały tydzień, skutecznie stabilizując obroty również poza standardowymi godzinami.

• Funkcjonalna strefa zewnętrzna: Przed lokalem zaaranżowano dedykowaną strefę ze stolikami dla klientów oraz zadaszone patio z markizą. Znacząco zwiększa to przestrzeń użytkową i komfort gości niezależnie od warunków pogodowych.

• Zaawansowana infrastruktura: Lokal posiada zmodernizowaną instalację elektryczną z możliwością zdalnego sterowania poprzez aplikację, profesjonalny monitoring oraz zaawansowany system sprzedaży POS. Całe wyposażenie wliczone jest w cenę.

Szczegóły oferty:

• Cena (360 000 zł),
• Status (lokal gotowy do przejęcia wraz z aktywnym najemcą lub pod własne cele biznesowe),
• Zaplecze techniczne (system monitoringu z 4 kamerami i zapisem w chmurze, system POS z integracjami, klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania),
• Wyposażenie gastronomiczne (w cenie sprzedaży pozostaje kompletne zaplecze grzewcze, chłodnicze i technologiczne – szczegółowy wykaz udostępniamy osobom zainteresowanym).

Lokalizacja:

Gdynia, Działki Leśne (ul. Poleska). Dzielnica charakteryzuje się gęstą zabudową mieszkalną, co sprzyja budowaniu stałej, lojalnej bazy klientów lokalnych. Obecność placówki edukacyjnej w najbliższym otoczeniu tworzy naturalny ruch pieszy, stanowiąc solidne zaplecze dla codziennych obrotów, bez konieczności konkurowania w ścisłym, turystycznym centrum miasta.

Opłaty i finanse:
• Przychód z najmu: 3500 zł miesięcznie (w przypadku chęci kontynuowania współpracy z obecnym najemcą).
• Dzierżawa gruntu: 640 zł miesięcznie.
• Energia elektryczna: korzystne rachunki wynoszące około 2500 zł za dwa miesiące.

To bezpieczna lokata kapitału w funkcjonujący obiekt komercyjny.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.