Na sprzedaż przestronne i słoneczne mieszkanie 3-pokojowe, położone na 2. piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku w gdańskiej dzielnicy Chełm. Lokal znajduje się w spokojnej i zacisznej części osiedla, z dala od miejskiego zgiełku, co zapewnia komfort codziennego życia. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących funkcjonalnej nieruchomości w dobrze skomunikowanej lokalizacji.

MIESZKANIE
Funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 76,1 m², charakteryzujące się bardzo dobrym rozkładem pomieszczeń oraz dużą ilością naturalnego światła. Dwustronna ekspozycja okien zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Układ pomieszczeń:
– przestronny salon z wyjściem na balkon – ok. 29 m²
– pokój – ok. 13 m²
– pokój – ok. 11 m²
– oddzielna kuchnia – ok. 10 m²
– łazienka – ok. 5 m²
– osobna toaleta
– przedpokój

Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon z ekspozycją południowo-zachodnią, z którego rozpościera się przyjemny widok na okoliczną zabudowę oraz tereny zielone.

Wnętrze wykończone zostało z wykorzystaniem trwałych materiałów – w pokojach znajduje się dębowy parkiet, natomiast w kuchni, przedpokoju i łazience zastosowano terakotę oraz gres. Okna PCV zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną.

Mieszkanie wyposażone jest w podstawowe sprzęty AGD, w tym lodówkę, piekarnik, kuchenkę, zmywarkę oraz pralkę. Część umeblowania pozostaje do uzgodnienia z właścicielem.

BUDYNEK
Budynek mieszkalny z 2000 roku, utrzymany w dobrym stanie technicznym. Kameralna, trzypiętrowa zabudowa bez windy zapewnia spokojną atmosferę oraz komfort mieszkańców. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem, a mieszkanie wyposażone jest w drzwi antywłamaniowe oraz dodatkowe drzwi wejściowe.

Do lokalu przynależy piwnica.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części gdańskiego Chełmu – dzielnicy cenionej za dogodną komunikację oraz rozwiniętą infrastrukturę miejską.

W najbliższej okolicy znajdują się:

– przystanki tramwajowe i autobusowe (ok. 8 minut spacerem),
– szkoły, przedszkola i żłobki,
– przychodnie zdrowia,
– sklepy i punkty usługowe, m.in. Kaufland, Biedronka oraz Rossmann,
– basen, siłownia, boiska sportowe oraz place zabaw.

Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do centrum i Starego Miasta Gdańska (ok. 3 km), a także dogodny dostęp do Obwodnicy Trójmiasta (ok. 6 km).

ATUTY
– przestronne i bardzo dobrze doświetlone wnętrza,
– funkcjonalny układ pomieszczeń,
– oddzielna kuchnia,
– balkon z widokiem na tereny zielone,
– spokojna i kameralna okolica,
– świetna infrastruktura handlowo-usługowa,
– dobra komunikacja z centrum miasta,
– piwnica w cenie mieszkania,
– pełna własność.

DODATKOWE INFORMACJE
– czynsz: ok. 888 zł/miesiąc,
– forma własności: pełna własność,
– rynek wtórny,
– termin wydania: od 01.07.2026 r.,
– możliwość prezentacji mieszkania po wcześniejszym uzgodnieniu