Mieszkanie inwestycyjne w sercu Gdańska.

Parametry nieruchomości
Lokalizacja: Gdańsk, Śródmieście, ul. Osiek 10
Powierzchnia: 58 m²
Piętro: I piętro
Liczba pokoi: 2
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny
Czynsz administracyjny: ok. 1 300 zł/mies.
Stan: do generalnego remontu
Budynek: zabytkowa kamienica

Lokalizacja | Śródmieście Gdańska z ogromnym potencjałem
Ulica Osiek to jedna z najstarszych ulic Gdańska, położona w historycznej części Śródmieścia. W zaledwie kilka minut pieszo można dojść do:
Motławy,
Muzeum II Wojny Światowej,
Dworca Głównego,
Głównego Miasta,
licznych restauracji, kawiarni i punktów usługowych.
Śródmieście od lat utrzymuje bardzo wysokie zainteresowanie zarówno najmem długoterminowym, jak i krótkoterminowym. To lokalizacja wybierana przez studentów, specjalistów pracujących w Trójmieście oraz turystów.

Stan techniczny | Mieszkanie do kompleksowego remontu
Lokal wymaga generalnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może całkowicie dostosować układ mieszkania do własnej strategii inwestycyjnej.
Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy, a powierzchnia 58 m² daje duże możliwości funkcjonalnej przebudowy.

Potencjał inwestycyjny | Możliwości zwiększenia wartości tej nieruchomości
Wariant 1 – 4 pokoje na wynajem
Po odpowiednim zaprojektowaniu istnieje możliwość wydzielenia czterech niezależnych pokoi z częścią wspólną. To model skierowany do studentów oraz osób pracujących w centrum Gdańska.

Wariant 2 – 2 kawalerki
Alternatywą jest podział mieszkania na dwie niezależne kawalerki (po uzyskaniu wymaganych zgód technicznych). Takie lokale cieszą się dużym zainteresowaniem wśród singli, par oraz turystów zwiedzających Trójmiasto.

Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę nieruchomość?
✔ historyczna część Gdańska,
✔ kilka minut spacerem do Motławy i Głównego Miasta,
✔ zabytkowa kamienica,
✔ możliwość stworzenia produktu inwestycyjnego dopasowanego do aktualnych potrzeb rynku,
✔ atrakcyjna lokalizacja pod wynajem długoterminowy lub sprzedaż po remoncie.