Niepowtarzalny apartament z antresolą i tarasem!

MIESZKANIE:
Na sprzedaż wyjątkowo słoneczny i przestronny apartament o powierzchni 72,24 m², położony na III piętrze w trzypiętrowym budynku z windą. Lokal pierwotnie zaprojektowany jako 4-pokojowy, obecnie układ 3 pokojowy z możliwością powrotu do pierwotnej aranżacji.

Serce mieszkania stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni ok. 37 m², z imponującą wysokością sięgającą 4,6 m, co nadaje wnętrzu wyjątkowy charakter i poczucie przestrzeni. Salon został podzielony na strefę jadalnianą oraz wypoczynkową.

W mieszkaniu znajdują się również:
• dwie sypialnie o powierzchni ok. 10,5 m² oraz 8,5 m²,
• dwie łazienki – jedna z dużą wanną (80 × 180 cm), druga z kabiną prysznicową,
• antresola o powierzchni ok. 15 m² po podłodze (niewliczona do metrażu), idealna jako sypialnia, biuro, pracownia, garderoba lub domowa strefa fitness,
• dodatkowa przestrzeń nad łazienkami, przeznaczona na garderobę o powierzchni ponad 6 m² po podłodze (również niewliczona do metrażu).

Do mieszkania przynależy taras o powierzchni ok. 25 m², z dwoma niezależnymi wyjściami – z salonu oraz z większej sypialni.

W całym mieszkaniu (z wyjątkiem łazienek) zastosowano wysokiej klasy wodoodporne panele laminowane Quick-Step Impressive z podkładem akustycznym oraz dodatkowym wygłuszeniem z korka o grubości 10 mm. Drzwi wejściowe zostały również wygłuszone korkiem i wykończone laminatem w spójnym dekorze.
Wnętrze wyposażone jest w zabudowy stolarskie wykonane na wymiar.

Ekspozycja okien oraz tarasu na południe i zachód zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. 

BUDYNEK:
Nowoczesny, kameralny budynek z windą, objęty monitoringiem części wspólnych z rejestracją obrazu. Wysoki standard wykończenia oraz dbałość o bezpieczeństwo mieszkańców.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona na zielonym, spokojnym osiedlu w Gdyni, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych i leśnych. Bezpośrednio przy budynku znajdują się dwa place zabaw, osiedlowy skwer, a także znaczna liczba miejsc parkingowych, natomiast w niedalekiej odległości trasy spacerowe prowadzące do lasu a także popularne miejsca wypoczynku, takie jak park zabaw „Zielona Dolina” i miejsce piknikowe „Gdyńskie Korzenie”.

Dogodna komunikacja: szybki dojazd ulicą Krauzego do obwodnicy Trójmiasta oraz pozostałych dzielnic Gdyni, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i bliskości natury.

ATUTY:
• wysoki standard wykończenia i zabudowy na wymiar
• antresola i dodatkowe przestrzenie niewliczone do metrażu
• imponująca wysokość salonu – do 4,6 m
• duży słoneczny taras – 25 m²
• ekspozycja południowo-zachodnia
• możliwość zmiany układu na 4 pokoje
• bardzo dobra izolacja akustyczna
• wysoki poziom bezpieczeństwa – drzwi Gerda RC2, monitoring, zabezpieczenia okien

INFORMACJE DODATKOWE:
Do ceny mieszkania należy doliczyć 79 000 PLN, obejmujące:
• bardzo duże miejsce parkingowe o wymiarach 3,6 × 5,2 m,
• boks na jednoślad o powierzchni 5,92 m² i ponadstandardowej wysokości.

W cenę lokalu wliczony jest udział w drodze osiedlowej.
Dla lokalu wydano świadectwo charakterystyki energetycznej.

Zapraszam na prezentację tego niezwykłego apartamentu!