Nieruchomość we Włoszech!!!
Przestronne mieszkanie 91 m² z trzema balkonami i widokiem na morze + dodatkowe 19 m² na parterze

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni 110 m², położona na trzecim piętrze, czteropiętrowego budynku. 

Mieszkanie – 91 m²
Lokal składa się z funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni z ekspozycją na trzy strony świata, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.

Układ pomieszczeń:
• Trzy sypialnie – dwie z nich posiadają balkony z pięknym widokiem na morze; ekspozycja południowo‑zachodnia.
• Salon z aneksem kuchennym – jasna, przyjemna część dzienna z balkonem wychodzącym na spokojną uliczkę; ekspozycja wschodnio‑południowa.
• Korytarz
• Pralnia / pomieszczenie gospodarcze / spiżarnia – bardzo praktyczna przestrzeń dodatkowa.

Udogodnienia i wyposażenie:
• Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą klimatyzacji – każda sypialnia posiada własną jednostkę, dodatkowa klimatyzacja znajduje się na korytarzu.
• W kuchni butla gazowa.
• Prąd i woda rozliczane według zużycia na licznikach.
• Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem, zgodnie ze zdjęciami.

Koszty eksploatacyjne:
• Brak czynszu administracyjnego – jedynie 10 euro co 4 tygodnie za sprzątanie klatki (ustalenia sąsiedzkie).
• Roczny podatek za oba lokale: ok. 260 euro.

Dodatkowe pomieszczenie na parterze – 19 m² (ujęte w akcie jako mieszkanie)
Ogromnym atutem oferty jest dodatkowa przestrzeń na parterze, wpisana w akt notarialny jako osobne mieszkanie. Dzięki temu daje szerokie możliwości aranżacyjne:
• małe studio do wynajęcia,
• lokal usługowy,
• garaż na skutery,
• prywatne miejsce spotkań (np. popularne we Włoszech rozgrywki w karty).

To idealna propozycja dla osób szukających przestronnego mieszkania blisko morza, z dodatkowymi możliwościami inwestycyjnymi. Trzy balkony, widok na morze, świetna ekspozycja, pełne wyposażenie oraz dodatkowy lokal na parterze czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajmu.