Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 59 m², położone na 2 piętrze odrestaurowanej kamienicy z 1933 roku przy ul. Zygmunta Augusta w samym sercu Gdyni Śródmieście.

To propozycja dla osób ceniących architekturę gdyńskiego modernizmu, wysoką jakość wykończenia oraz doskonałą lokalizację, która pozwala korzystać z uroków miasta bez konieczności rezygnowania z ciszy i prywatności.

Rozkład pomieszczeń

•  przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 35 m²,
• sypialnia – 18 m²,
• łazienka,
• przedpokój,
• balkon.

Pierwotnie mieszkanie posiadało układ 3-pokojowy. Obecny właściciel połączył pomieszczenia, tworząc imponującą strefę dzienną. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu.

 Standard wykończenia
Mieszkanie przeszło kompleksowy remont generalny obejmujący zarówno estetykę, jak i elementy konstrukcyjne.

W ramach prac wykonano:

•  nową izolację stropu,
• nową wylewkę betonową,
• wymianę wszystkich instalacji elektrycznych oraz wodno-kanalizacyjnych,
• nowe tynki,
• parkiet jesionowy w pokojach i przedpokoju,
• nowoczesną zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD,
• łazienkę wykończoną materiałami wysokiej jakości.

Dodatkowym atutem jest przygotowana instalacja pod montaż tradycyjnego kominka, co stanowi niezwykle rzadkie rozwiązanie w mieszkaniach zlokalizowanych w centrum miasta.

Wysokość pomieszczeń wynosi aż 280 cm, dzięki czemu wnętrza są jasne i niezwykle przestronne.

 Budynek
Mieszkanie znajduje się w zadbanej kamienicy z 1933 roku z odnowioną elewacją oraz estetyczną klatką schodową.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zamknięte podwórko z bramą wjazdową, umożliwiające wygodne parkowanie samochodu – rozwiązanie szczególnie cenione w ścisłym centrum Gdyni.

Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni około 12 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

 Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ul. Zygmunta Augusta – jednej z najbardziej prestiżowych ulic Gdyni Śródmieście.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• Dworzec Główny Gdynia,
• Skwer Kościuszki,
• Plaża Miejska,
• ul. Świętojańska,
• Plac Kaszubski,
• restauracje i kawiarnie,
• sklepy i punkty usługowe,
• szkoły i przedszkola,
• przystanki komunikacji miejskiej.

Lokalizacja zapewnia możliwość codziennego poruszania się pieszo oraz szybki dostęp do wszystkich najważniejszych punktów miasta.

Atuty

•  prestiżowa lokalizacja w centrum Gdyni,
• kamienica z 1933 roku po renowacji,
• mieszkanie po kompleksowym remoncie,
• wymienione wszystkie instalacje,
• wysokość pomieszczeń 280 cm,
• salon z aneksem o powierzchni 35 m²,
• możliwość przywrócenia układu 3 pokoi,
• balkon,
• przygotowana instalacja pod kominek,
• parkiet jesionowy,
• zabudowy wykonane na wymiar,
• zamknięte podwórko z możliwością parkowania,
• duża piwnica (ok. 12 m²),
• doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Dodatkowe informacje

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane sprawdzonym najemcom.

Nowy właściciel może:

•  przejąć nieruchomość wraz z obowiązującą umową najmu i od pierwszego dnia czerpać dochód z inwestycji,
• nabyć mieszkanie na własne potrzeby – wydanie lokalu możliwe od września 2026 roku.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.