NA SPRZEDAŻ ZALESIONA DZIAŁKA W KAMERALNEJ LOKALIZACJI Z DOMKIEM HOLENDERSKIM I OGRODZENIEM W CENIE

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki o powierzchni 1605 m², położonej w malowniczej miejscowości Słuszewo (gmina Gniewino, powiat wejherowski). Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje nowemu właścicielowi szerokie możliwości – od stworzenia prywatnej oazy spokoju, po świetną inwestycję kapitału.

Najważniejsze atuty:

– Cisza, spokój i natura: Otoczenie lasów (Puszcza Darżlubska w okolicy), Jeziora Żarnowieckiego i łąk. Idealne miejsce na „second home”, jak i do zamieszkania.

– Bliskość Morza Bałtyckiego: Ze Słuszewa do pięknych, szerokich plaż w Białogórze, Dębkach czy Lubiatowie jest zaledwie 30 minut drogi autem.

– Duży potencjał inwestycyjny: Działka o regularnym kształcie, dogodna pod zabudowę jednorodzinną z możliwością usług i zabudowy rekreacyjnej/letniskowej. Dodatkowo bliskość nowej Trasy Kaszubskiej (S6) zapewnia szybki dojazd do Trójmiasta.

– Atrakcje turystyczne: Kompleks turystyczny „Kaszubskie Oko” z wieżą widokową, świetne ścieżki rowerowe i infrastruktura rekreacyjna wybudowana w gminie.

– Duży potencjał inwestycyjny: Działka o regularnym kształcie, dogodna pod zabudowę jednorodzinną z możliwością usług lub zabudowy rekreacyjnej/letnickowej. Dodatkowo bliskość nowej Trasy Kaszubskiej (S6) zapewnia szybki dojazd do Trójmiasta.

– Gotowa baza pobytowa w cenie (kupujesz i odpoczywasz): Na osłoniętym drzewami terenie znajduje się w pełni funkcjonalny domek holenderski o powierzchni ok. 40 m², składający się z dwóch sypialni, salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki. 

Parametry zabudowy (zgodnie z MPZP):

– Maksymalna intensywność zabudowy: 0,5

– Maksymalna wysokość budynków: 9 m

– Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% 

– Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%

– Forma zabudowy: wolnostojąca

– Dachy: jedno- lub dwuspadowe o określonym kącie nachylenia

– Linia zabudowy: 15 m od drogi

Media:

Prąd: słup zlokalizowany ok. 100 m od działki.

Woda: brak wodociągu (w okolicy powszechnie stosowane są studnie).

Lokalizacja i charakter okolicy:

Nieruchomość znajduje się w spokojnym sąsiedztwie domów jednorodzinnych i siedlisk, z dala od intensywnej zabudowy i przemysłu. Otoczenie obfituje w lasy, pola oraz tereny spacerowe. To wymarzone miejsce na „second home” lub dom całoroczny.

– 10-15 min do Gniewina (szkoły, sklepy, wieża widokowa „Kaszubskie Oko” i pełna infrastruktura usługowa),

– 15-20 min do Wejherowa,

– 40-50 min do Trójmiasta (Gdynia/Gdańsk zależnie od wybranej trasy).

Zapraszam na prezentację.