Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 89,96 m², położone na 1. piętrze. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą ilością światła oraz dodatkowymi przestrzeniami – ogrodem i możliwością adaptacji poddasza. Idealna propozycja dla rodziny lub osób szukających komfortowego miejsca do życia.

MIESZKANIE
Ciepłe, przytulne wnętrze o ponadstandardowej wysokości (270 cm), zapewniające poczucie przestrzeni i komfortu.

Układ pomieszczeń:

• pokój – 12 m²,
• sypialnia – 10,38 m²,
• salon z aneksem kuchennym – 36,38 m²,
• pokój – 10,26 m²,
• korytarz – 6,02 m²,
• wiatrołap – 4,12 m²,
• łazienka – 4,69 m²,
• pomieszczenie gospodarcze – 3,11 m².

Jasna kuchnia z oknem oraz ekspozycja południowo-wschodnia salonu zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Mieszkanie wyposażone w rekuperację, która gwarantuje świeże powietrze przy zachowaniu komfortu cieplnego.

Dodatkowe przestrzenie:

• balkon ok. 6,5 m²,
• ogród ok. 30 m².

Ogromnym atutem jest możliwość adaptacji poddasza (ok. 80 m² po podłodze), co daje duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny.

BUDYNEK
Kameralna zabudowa, zapewniająca spokój i prywatność. Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca postojowe przynależne do mieszkania, obowiązkowo płatne 20.000 zł każde. 

LOKALIZACJA
Spokojna, dobrze skomunikowana okolica, idealna dla rodzin i osób ceniących ciszę oraz komfort życia.

• dostęp do infrastruktury miejskiej,
• dogodny dojazd do głównych tras,
• otoczenie zieleni i niska zabudowa.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• mieszkanie bezczynszowe – niskie koszty utrzymania,
• ogród + balkon,
• 2 miejsca postojowe,
• rekuperacja,
• możliwość adaptacji poddasza (duży potencjał),
• pełne wyposażenie w cenie,
• mieszkanie gotowe do wprowadzenia,
• jasne i przestronne wnętrza.

DODATKOWE INFORMACJE

• powierzchnia: 89,96 m²,
• liczba pokoi: 4,
• piętro: 1,
• ogrzewanie: gazowe (piec Viessmann 2-funkcyjny),
• opłaty:

– gaz (zima): ok. 250 zł/mies.
– woda: ok. 80 zł/mies.
– śmieci: 29 zł/os.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.