Lokal o oryginalnym układzie 2-pokojowym zachowanym z lat budowy, co daje nowym właścicielom pełną swobodę w kształtowaniu wnętrza od podstaw – bez konieczności rozliczania się z cudzych wyborów remontowych.

MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni 42,74 m² składa się z:
– przestronnego salonu z wyjściem na balkon i dużymi oknami zapewniającymi dobre naturalne oświetlenie,
– oddzielnej sypialni z oknem wychodzącym na zieleń osiedla,
– wydzielonej kuchni z oknem, wyposażonej w szafki, kuchenkę gazową i lodówkę,
– łazienki z wanną, WC i miejscem na pralkę,
– przedpokoju z zabudową szafową.
Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica (komórka lokatorska).

BUDYNEK:

Budynek wielorodzinny z 1970 roku, blok z zadbaną klatką schodową w dobrym stanie technicznym:
– ogrzewanie miejskie – stabilne i ekonomiczne
– czynsz administracyjny: 700 zł/miesiąc

LOKALIZACJA:

Mieszkanie położone na Osiedlu Garnuszewskiego – jednej z centralnie usytuowanych dzielnic Tczewa, między ulicami Gdańską, Wojska Polskiego i Sobieskiego. Okolica z dobrze rozwiniętą infrastrukturą i dużą ilością zieleni między blokami.

– tereny zielone – trawniki i zieleń w bezpośrednim otoczeniu osiedla (widoczne z balkonu)
– liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem (bezpłatne)

W pobliżu:
✔ dworzec PKP Tczew – ok. 10 min pieszo
✔ centrum Tczewa – ok. 10 min pieszo
✔ sklep Żabka (Al. Zwycięstwa 5) – ok. 2 min pieszo
✔ apteka Gemini (Al. Zwycięstwa 16) – ok. 3 min pieszo
✔ Biedronka (ul. Wojska Polskiego 22) – ok. 5 min pieszo
✔ przedszkole (Al. Zwycięstwa 6/12) – ok. 3 min pieszo
✔ szkoła podstawowa (ul. Saperska) – ok. 8 min pieszo

ATUTY:
– wysoki parter – komfort wejścia bez windy, idealne dla osób starszych i rodzin z wózkiem
– doskonała lokalizacja – centrum Tczewa w zasięgu krótkiego spaceru
– potencjał inwestycyjny – możliwość urządzenia całkowicie wg własnego projektu
– ogrzewanie miejskie – przewidywalne koszty eksploatacji
– piwnica w cenie
– duża ilość miejsc parkingowych przed blokiem
– zieleń osiedlowa w bezpośrednim otoczeniu
– spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą

Stan techniczny: mieszkanie do odświeżenia lub remontu. Łazienka i przedpokój wymagają kompleksowej modernizacji.

Zapraszam na prezentację!